| Auszuführende Arbeit |
Ausführende Firma |
Beginn (geplant) |
Fertig (geplant) |
Tatsächlich fertig |
Für Verzögerung verantwortlich |
| Zufahrtssicherung |
Tietje & Wittrock |
26.10.2010 |
26.10.2010 |
26.10.2010 |
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| Absteckung / Schnurgerüst |
Möller |
26.10.2010 |
26.10.2010 |
26.10.2010 |
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| Erdarbeiten |
Mahnke |
27.10.2010 |
29.10.2010 |
01.11.2010 |
Stellt keine Verzögerung dar weil Folge-arbeiten erst am 03.11. beginnen. |
| Baubeginn a) Rohbau |
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| Futura Klimabodenplatte |
Futura |
01.11.2010 |
05.11.2010 |
18.11.2010 |
JA ! Mit 2 1/2 Tagen Verzögerung begonnen, dann die Bauarbeiten bei strömenden Regen nicht unterbrochen, sodass die verlegten Platten ins Kiesplanum absackten und alles nochmal neu gemacht werden musste. |
| Wasserleitungen |
HT-Nord |
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05.11.2010 |
15.11.2010 |
Nein, Verzögerung kommt durch die Verzögerung von Futura zu Stande. |
| Beginn Maurerarbeiten |
Wandel |
15.11.2010 |
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Aufgrund der Verzögerungen von Futura konnte Fa. Wandel erst eine Woche später beginnen, also am 22.11.2010 |
| Maurer: Mauerwerk EG |
Wandel |
bis |
14.01.2011 |
14.01.2011 |
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| Maurer: Betondecke EG |
Wandel |
14.01.2011 |
14.01.2011 |
14.01.2011 |
--- |
| Gerüst: Aufbau |
Jäschke |
20.01.2011 |
20.01.2011 |
24.01.2011 |
Nein, Witterung verzögerte die Maurerarbeiten |
| Sanitär: Entlüftung etc |
HT Nord |
bis |
01.03.2011 |
17.02.2011 |
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| Dachstuhl aufstellen, Folie, Lattung |
Wendt |
17.01.2011 |
19.01.2011 |
31.01.2011 |
Nein, Witterung verzögerte die Maurerarbeiten |
| Maurer: Giebel, OG, Verblendung |
Wandel |
bis |
25.02.2011 |
02.03.2011 |
Nein, Witterung verzögerte die Maurerarbeiten |
| Einbau Fenster u. Haustüren |
Starke |
04.03.2011 |
08.03.2011 |
09.03.2011 |
Nein, Witterung verzögerte die Maurerarbeiten |
| Sohlbänke |
Wandel |
09.03.2011 |
09.03.2011 |
11.03.2011 |
Nein, Witterung verzögerte die Maurerarbeiten |
| Der folgende Bauzeitenplan wurde geändert aufgrund der vorstehenden Witterungsbedingten Verzögerungen! |
| Dacheindeckung u. Klempner |
Arp |
08.03.2011 |
16.03.2011 |
15.03.2011 |
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| Endanstrich Dachüber-stände (sofern möglich) |
Buchholz |
bis |
16.03.2011 |
20.05.2011 |
Nicht wie geplant erfolgt da das Wetter es nicht zuliess zu streichen, solange das Gerüst stand. |
| Dachstuhl: Stirnbrett, Gesims |
Wendt |
bis |
17.03.2011 |
29.03.2011 |
Eigentlich war Fa. Wendt rechtzeitig fertig, nur die Badezimmer-Gaube war noch nicht eingelattet, was im Grunde egal war, da es zu keinen Folge-Verzögerungen geführt hat. |
| Gerüst: Abbau |
Jäschke |
21.03.2011 |
21.03.2011 |
21.03.2011 |
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| Baubeginn b) Ausbau: |
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| Trockenbau: Dämmung, Folie, Schalung |
Tischler Storm |
16.03.2011 |
21.03.2011 |
22.03.2011 |
Brachte keine Folgeverzögerung mit sich. |
| Elektro: Rohinstallation |
Elektro Storm |
21.03.2011 |
24.03.2011 |
31.03.2011 |
Ja. 2 Tage später als geplant angefangen und auch länger gebraucht. |
| Heizung + Sanitär Rohinstallation |
HT Nord |
23.03.2011 |
28.03.2011 |
22.03.2011 |
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| Innenputz (OG vorziehen) |
Verputztechnik Nord |
28.03.2011 |
04.04.2011 |
06.04.2011 |
Ja. 2 Tage später als geplant angefangen. |
| Heizung: Verlegung OG |
HT Nord |
05.04.2011 |
07.04.2011 |
08.04.2011 |
Konnte erst anfangen als der Putzer fertig war. |
| Estricharbeiten OG |
Wöbcke |
08.04.2011 |
08.04.2011 |
12.04.2011 |
Am Fr, 08.04. konnte erst die Heizung im OG verlegt werden, deshalb folgte Estrich am 12.04. |
| Maurer: Durchbrüche, Restarbeiten etc. |
Wandel |
07.04.2011 |
07.04.2011 |
12.04.2011 |
Brachte keine Folgeverzögerung mit sich. |
| Entsorgung: Kanalisation + Regenwasser |
Bauherr / Erdbauer |
bis |
23.03.2011 |
07.04.2011 |
Brachte keine Folgeverzögerung mit sich. |
| Einbau Spiralsonden, Soleleitungen inkl. Verteiler |
Erdwärme Team |
bis |
28.03.2011 |
15.04.2011 |
Ja, Einbau Spiralsonden hätte pünktlich erfolgen können. |
| Versorgung: Wasser + Strom |
Bauherr / Versorgungsträger |
bis |
14.04.2011 |
05.04.2011 |
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| Einbau Wasserzähler |
HT Nord |
15.04.2011 |
15.04.2011 |
15.04.2011 |
|
| Einbau Stromzähler |
Elektro Storm |
15.04.2011 |
15.04.2011 |
28.04.2011 |
Ja, Storm hat die Anträge nicht rechtzeitig an die Versorger geschickt und hatte den 15. als Termin gar nicht auf dem Zettel. |
| Heizung: Inbetriebnahme EG |
HT Nord |
15.04.2011 |
15.04.2011 |
29.04.2011 |
Nein, HT Nord arbeitet absolut Termingerecht, konnte aber die Heizung nicht in Betrieb nehmen da Storm die Zähler erst am Vortag eingebaut hat. |
| Bautrocknung (1 Woche nach Estricheinbau) |
Bauherr |
ab |
15.04.2011 |
ab 19.04.2011 |
Bautrocknung beginnt 1 Woche nach Estricheinbau, da der Estrich erst am 12.04.11 kam haben wir den Bautrockner am 19.04.11 eingeschaltet. |
| Blower-Door-Test |
Neumann |
21.04.2011 |
21.04.2011 |
21.04.2011 |
Zwar Termingerecht ausgeführt, muss aber wiederholt werden nachdem die Mängel beseitigt wurden die dazu führen, dass der Test nicht erfolgreich war; zu viele Undichtigkeiten (siehe Bautagebuch 21.04.11) EDIT: Wurde offenbar noch am selben Tag wiederholt (siehe Bautagebuch v. 27.04.11) |
| Trockenbau: Gipskarton |
Tischler Storm |
21.04.2011 |
26.04.2011 |
26.04.2011 |
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| Maler- Spachtel- u. Tapezierarbeiten |
Buchholz |
ab |
26.04.2011 |
20.05.2011 |
Konnten nicht am 26.04.11 begonnen werden (sondern erst am 09.05.11), da die Wände im EG durch den Estrich-Einbau im OG am 12.04.11 noch viel zu feucht waren. |
| Fliesenarbeiten inkl. Fensterbänke |
Dudszus |
27.04.2011 |
13.05.2011 |
31.05.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 10.05. - 25.05.11, da jedoch nur EIN Fliesenleger pro Haushälfte eingesetzt wurde, dauerte es noch eine Woche länger als geplant. Dies führte jedoch zu keiner Folgeverzögerung. |
| Inbetriebnahme Heizungen OG |
HT Nord |
29.04.2011 |
29.04.2011 |
29.04.2011 |
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| Einbau Treppen |
Treppenbau Voß |
09.05.2011 |
11.05.2011 |
18.05.2011 |
Nein, wurde verschoben da zunächst die Bodenfliesen gelegt sein mussten. |
| Endmontage Elektro |
Elektro Storm |
12.05.2011 |
12.05.2011 |
10.06.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 26.05. - 27.05.11. Aber auch diesen Termin hielt Fa. Storm wieder nicht ein. Die Verzögerungen des Elektrikers zogen sich durch die ganze Bauphase und nehmen bis zum Schluss kein Ende ! |
| Endmontage Sanitär |
HT Nord |
12.05.2011 |
12.05.2011 |
27.05.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 26.05. - 27.05.11, der Termin wurde von HT Nord wie gewöhnlich eingehalten. |
| Heizung u. Sanitär: Abnahme u. Einweisung |
HT Nord / Bauherr |
12.05.2011 |
12.05.2011 |
27.05.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 26.05. - 27.05.11, der Termin wurde von HT Nord wie gewöhnlich eingehalten. |
| Innentüren |
Starke |
13.05.2011 |
16.05.2011 |
31.05.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 30.05. - 31.05.11. Dieser Termin wurde von Fa. Starke auch eingehalten. |
| Fliesen: Sockel, Silikon etc. |
Dudszus |
17.05.2011 |
17.05.2011 |
01.06.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 01.06.11 |
| Abnahme und Übergabe |
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| Abnahme (Bauzeit ca. 7 Monate) |
Bauherr / IQ |
18.05.2011 |
18.05.2011 |
03.06.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 03.06.11 |
| Mängelbeseitigung -sofern erforderlich |
div. Firmen |
18.05.2011 |
01.06.2011 |
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Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 06.06. - 10.06.11. Einige Mängel sind bislang noch nicht behoben, wir warten hier auf Terminabsprachen. |
| Evtl. Musterhausbesichtigung |
WBI |
29.05.2011 |
29.05.2011 |
Entfallen |
|
| Übergabe: Termin nach Absprache |
Bauherr / WBI |
ab |
02.06.2011 |
11.06.2011 |
Wurde wegen der vorstehenden Verzögerungen neu terminiert auf 10.06.11 |
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